Haus

Moderne Villa mit Pool, Umgebung Pula, Istrien

Pula, Istarska, Hrvatska
599.000 EUR
  • Wohnfläche: 147.00 m2
  • Hof/Garten: 327.00 m2
  • Grundstücksfläche: 512.00 m2
  • Preis pro m²: 4074.83 EUR
  • Provision: 3% + MWST
  • Art der Immobilie: Villa / Neubau
  • Art der Transaktion: Zu verkaufen
  • Immobilien Code: 1582-1

Zu verkaufen!

Neue moderne Villa mit Pool in der Nähe von Pula, zwischen Pula und Medulin gelegen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem großzügigen offenen Raum mit einem Wohn- und Esszimmer und einer neu ausgestatteten Küche, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich weitere 2 komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse im ersten Stock führt eine Außentreppe auf eine große Dachterrasse mit Panoramablick. Die Villa ist modern eingerichtet und wird möbliert verkauft. Die Zentralheizung und -kühlung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die für Komfort im gesamten Haus sorgt.

Im Garten gibt es einen Pool von 38m2, in dem Liegestühle zum Entspannen mit Massagedüsen stehen, und neben dem Pool gibt es auch einen Ruhebereich, eine Außendusche mit Warmwasser, eine Sommerküche, u. a Grill und eine Grünfläche mit automatischer Rasenbewässerung. Im Garten des Hauses gibt es auch einen Brunnen. Das Haus ist derzeit für touristische Zwecke vermietet und kann daher als langfristige Investition genutzt werden, da die Rendite bis zu 30.000 Euro/pro Saison beträgt. Die Entfernung von Medulin beträgt nur 5 km und vom Zentrum von Pula 4 km. 

Eigenschaften

  • Nähe zum Strand
  • Ruhige Lage
  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Blick auf Natur
  • Gepflegter Garten
  • Große Terrasse

Infrastruktur

  • Wasser
  • Senkgrube
  • Strom
  • Video nadzor

Genehmigungen

  • Standortgenehmigung
  • Baugenehmigung
  • Inhaberzertifikat
  • Betriebsgenehmigung

Weitere Details

Baujahr
2016
Energieeffizienz
U izradi
Etage
Erdgeschoss, erstes
Wohneinheiten
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Toilette
3
Toilettenanzahl
1
Verkehrsmittel
Bus
Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln
2 min
Entfernung zum Meer
5,5 km
Entfernung vom Zentrum
4,0 km
Objektzustand
Novo, Neueingerichtet, Gepflegt, Hergerichtet und gepflegt, Einzugsbereit
Heizungsart
Heizungs, Lüftungs und Klimaanlage, Wärmepumpe
Räume
Balkon, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, Badezimmer (3), Sommerküche, Parkplatz (3), Schlafzimmer (3), Depot, Terrasse, Toilet, Garten
Tischlerei
PVC