Haus

Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Neubau, in der Nähe von Pula

Pula, Istarska, Hrvatska
499.000 EUR
  • Wohnfläche: 167.32 m2
  • Hof/Garten: 984.18 m2
  • Grundstücksfläche: 1073.00 m2
  • Preis pro m²: 2982.31 EUR
  • Provision: 3% + MWST
  • Art der Immobilie: Alleinstehendes Haus / Neubau
  • Art der Transaktion: Zu verkaufen
  • Immobilien Code: 1595-1

Wir verkaufen ein neues Haus mit Pool in der Nähe von Pula.

Das Haus liegt nur 10 Minuten von unberührten Naturstränden entfernt. Im Garten des Hauses gibt es einen 36 m² großen Swimmingpool mit eigener Liegewiese und am Rande des Gartens stehen mehrere junge Olivenbäume, die dem Gartenbereich eine besondere Atmosphäre verleihen. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Inhalte bietet.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, sowie ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Technikraum und ein Badezimmer. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 2 gemütliche Terrassen mit freiem Blick in die Natur und teilweisem Meerblick. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 167,32 m2. Für den Heizbedarf wurde die erste Stufe für eine Fußbodenheizung eingebaut. Das Haus wird unmöbliert verkauft und der Bau des Hauses wird im Sommer 2024 abgeschlossen sein. Der Preis beinhaltet nicht die Fertigstellung des Pools, die nach Schätzung des Verkäufers etwa 15.000 € beträgt. 

Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Taverne mit authentischer istrischer Küche, ein Schönheitssalon, einen Supermarkt und eine Bushaltestelle. Die Entfernung von Pula beträgt nur 10 km.

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Eigenschaften

  • Nähe zum Zentrum
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe zum Strand
  • Ruhige Lage
  • Unmöbliert
  • Blick aufs Meer teilweise
  • Blick auf Natur
  • Projekunterlagen
  • Große Terrasse

Infrastruktur

  • Wasser
  • Senkgrube
  • Strom

Genehmigungen

  • Baugenehmigung
  • Inhaberzertifikat

Weitere Details

Baujahr
2024
Energieeffizienz
U izradi
Etage
Erdgeschoss, erstes
Wohneinheiten
1
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Toilette
3
Verkehrsmittel
Bus
Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln
3 min
Entfernung vom Strand
4,5 km
Objektzustand
Novo
Heizungsart
Klimaanlage, Fußbodenheizung
Räume
Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, Badezimmer (3), Sommerküche, Speisekammer, Parkplatz, Schlafzimmer (3), Depot, Terrasse (3), Garten
Tischlerei
PVC