Zweizimmerwohnung mit Zentralheizung + Garage, Pula, Šijana
- Wohnfläche: 65.29 m2
- Preis pro m²: 2588.45 EUR
- Provision: 3 % + MwSt
- Art der Immobilie: Wohnung im Gebäude
- Art der Transaktion: Zu verkaufen
- Immobilien Code: 1728-1
Zu verkaufen: Zweizimmerwohnung in Pula - Šijana, ideal für Familienleben!
Zum Verkauf steht eine helle und funktionale Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 65,29 m², gelegen im 8. Stock eines Wohngebäudes im gefragten Stadtteil Šijana, einer der begehrtesten Gegenden von Pula. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist und Zugang zur geschlossenen Loggia bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, und der zukünftige Eigentümer erhält zusätzlich eine Metallgarage auf städtischem Grund.
Die Wohnung ist energieeffizient (Kategorie A) und bietet Komfort das ganze Jahr über dank Zentralheizung mit Stadtgasanschluss und einer Klimaanlage für die Sommermonate. Das Gebäude ist gut instand gehalten, und die Fassade sowie das Dach wurden kürzlich über die Instandhaltungsrücklage renoviert, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv und ideal für Familienleben. Vor dem Gebäude befinden sich ein Kinderspielplatz und ein Kindergarten, die Grundschule ist nur 3 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, die Post, eine Bank und eine Bushaltestelle (70 m), während weitere Geschäfte, eine Apotheke sowie Friseur- und Kosmetiksalons leicht erreichbar sind. Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten bietet Šijana Spazierwege, Parks und Sportanlagen, und das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. All dies macht die Wohnung nicht nur praktisch, sondern auch perfekt für ein komfortables, funktionales und aktives Familienleben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in der ruhigen, sicheren und gut angebundenen Nachbarschaft Šijana zu erwerben, wo jeder Tag Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität für die ganze Familie bietet.
Eigenschaften
- Nähe zum zentrum
- Nähe einkaufsmöglichkeiten
- Nähe zum strand
- Nähe zur Schule
- Ruhige Lage
- Möbliert
- Ausgestattete Küche
- Panoramablick
- Zugang - gepflastert
- Behindertengerechter Zugang
Ausstattung
- Badewanne
- Klima
- Aufzug
- Gegensprechanlage
Infrastruktur
- Wasser
- Kanalisation
- Gas
- Strom
- Aktive Telefonleitung
Genehmigungen
- Inhaberzertifikat
- Betriebsgenehmigung
- Condominium
Weitere Details
- Baujahr
- 1982
- Letzte Modernisierung/ Sanierung
- 2015
- Energieeffizienz
- A
- Etage
- 8/9
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Toilette
- 1
- Verkehrsmittel
- Bus
- Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln
- 220 min
- Entfernung zum Meer
- 4,0 km
- Entfernung vom Strand
- 4,0 km
- Entfernung vom Zentrum
- 1.200 m
- Objektzustand
- Einzugsbereit
- Heizungsart
- Gaszentralheizung, Klimaanlage
- Orientierung
- Westen, Norden, Südwesten, Nordwesten
- Räume
- Esszimmer, Wohnzimmer, Garage, Flur, Badezimmer, Küche, Parkplatz, Speisekammer, Schlafzimmer (2), Loggia
- Tischlerei
- PVC
- Reserven
- 69.00 EUR
